Утепление квартиры снаружи: технология

Способы утепления квартиры снаружи, готовимся к зиме заранее

980

Проблема многих квартир в многоэтажных домах советской и ранней российской постройки – промерзание ограждающих конструкций. Стены не защищают от суровых зимних морозов и жаркого лета. Требуется больше энергии для обогрева или охлаждения помещений. Поэтому утепление квартиры – важная задача для каждого домовладельца.

Причины промерзания стен

Есть ряд недостатков или недочетов в конструкции домов, которые приводят к ухудшению теплоизоляционных свойств ограждающих конструкций:

  • В полости кирпичных стен должен находиться утеплитель. Из-за недосмотра или халатности его укладывают не везде. В результате в стене появляются полые участки, через которые уходит тепло.
  • В панельных домах проблема в швах. Их должны заделывать утеплителем, а затем замазывать цементно-песчаным раствором. На практике утепление швов квартир часто заканчивается замазкой раствором. Через эти щели тепловая энергия уходит наружу.
  • Старые деревянные оконные конструкции или некачественно установленные пластиковые стеклопакеты.
  • На верхних этажах тепло может уходить через «холодный» чердак.
  • Старые или некачественно установленные входные двери.

Окна

До 30% тепла уходит через них. Самое правильное решение – это замена деревянных оконных конструкций на пластиковые стеклопакеты. Для этого рекомендуется обратиться в специализированную организацию. Специалисты выедут на место, точно замерят размер окна. Затем бригада привезёт его и установит.

Надо знать несколько тонкостей про установку окон, чтобы проверить работу монтажников:

  • Сама оконная рама и стеклопакет должны соответствовать заявленным в заказе характеристикам. Это толщина профиля и количество стёкол.
  • Проблемное место в окнах – это стык между рамой и стеной. Надо следить, чтобы монтажники тщательно запенили все щели. Снаружи и изнутри они должны оклеить швы гидроизоляционной лентой.

Входная дверь

Не такой проблемный участок как окна или стены, но утепление тоже требуется. Самое правильное решение – замена старого дверного полотна с косяком на новую, утепленную дверную конструкцию. Лучше обратиться в специализированную организацию.

Сотрудник компании приедет на место, определит прочность простенка, куда планируется установить дверь, снимет размеры дверного проёма. Затем бригада монтажников привезет и установит новую дверь.

Необходимо знать все тонкости установки дверной конструкции, чтобы проконтролировать работу:

  • Если простенок тонкий, то его надо утеплить. В противном случае эффект от новой двери будет снижен.
  • Надо следить, чтобы все стыки между дверью и стеной были тщательно загерметизированы монтажной пеной.
  • Необходимо проверить положение двери в двух плоскостях. Если полотно перекошено, то между полотном и косяком появятся щели.

Чердачное помещение

Его утепление касается жителей верхних этажей в многоквартирных домах. Пол чердака можно засыпать керамзитом или выложить листами пенопласта. Лучше, если теплоизоляция будет располагаться на потолке внутри квартиры. Это более эффективно и намного дешевле, чем утепление чердачного помещения или кровельного «пирога».

Стены

Это проблемный участок. Через стены уходит большая часть тепла, в помещение проникает влага. Появляется грибок и плесень. Поэтому утепление стен квартиры снаружи – очень важное и ответственное мероприятие.

Почему снаружи, а не изнутри?

По двум причинам:

  • Толщина утеплителя не менее 100 мм. Если монтировать его изнутри квартиры, то потеряется часть жилой площади.
  • Некоторые дефекты на внешней поверхности уличных стен, даже после утепления изнутри позволят холоду, влаге и ветру проникать в жилое помещение.

Выбор материала

Перед тем, как утеплить квартиру снаружи, надо определиться с материалом. В независимости от того, надо утеплить стены одной квартиры или весь фасад многоэтажного дома, используются одинаковые технологии и материалы. Это пенополистирол, базальтовая минеральная вата или пеноизол (жидкий пенопласт).

Пенополистирол

Самый востребованный материал, используемый на внешнее утепление. Пенополистирол – это модифицированный пенопласт с закрытой пористой структурой. У него выше прочность и ниже коэффициент теплопроводности.

Пенополистирол не впитывает влагу и не пропускает пар. Для его монтажа нужна ровная поверхность. При нагреве пенополистирол начинает выделять опасные фенольные соединения.

С внешней стороны защищается штукатуркой или разнообразными панелями.

Минеральная вата

Утеплитель с низким коэффициентом теплопроводности. Для монтажа листов минеральной ваты не требуется ровная поверхность. У неё высокая гидрофобность, поэтому требуется защитный слой из штукатурки или панелей. Минеральная вата хорошо гасит внешние шумы. В процессе эксплуатации не выделяются вредные для организма химические соединения.

Пеноизол

Пенопласт, который наносится на стену в жидком виде с помощью специальной распылительной установки. У пеноизола схожие с пенопластом физические и химические свойства. Он не используется для точечного утепления внешних стен квартир в многоэтажных домах.

Способы утепления стен

Есть несколько вариантов облицовки стен теплоизоляционными материалами. Выбор метода и материала обуславливается типом жилого здания (панельный, кирпичный, монолитный или деревянный дом):

  • заделка швов между плитами в панельных домах;
  • утепление пенополистиролом;
  • утепление минеральной ватой;
  • теплоизоляционная штукатурка.

Заделка швов между плитами в панельных домах

Простой и дешёвый способ избавиться от промерзающих стен, сквозняков и грибка. Вся поверхность стены не утепляется, заделываются лишь самые слабые её участки – швы между внешними панелями.

  • В первую очередь все швы в границах квартиры расшиваются. Из них удаляется старый цементно-песчаный раствор, пакля или другой утеплитель. Глубина расшивки может достигать 150 мм.
  • Внутренняя поверхность швов обеспыливается и обрабатывается грунтом по бетону.
  • После очистки полости швов заполняются монтажной пеной на 2/3 объёма. Остальное пространство заполнится после расширения пены. Срок высыхания жидкого утеплителя 3-4 часа.
  • Затем швы промазываются битумной мастикой и заделываются цементно-песчаным раствором.

Утепление пенополистиролом

Применяется для облицовки панельных, кирпичных и деревянных домов, как в зимнее, так и в летнее время. Для утепления квартир используется способ бескаркасного крепления листов пенополистирола с последующим оштукатуриванием:

  • На первом этапе осуществляется подготовка поверхности к монтажу листов утеплителя. Для панельных домов она заключается в очистке участка фасада от растворных наплывов, старой краски и других загрязнителей. Для кирпичных стен подготовка заключается в оштукатуривание стен цементно-песчаным раствором или базовой фасадной штукатуркой. Таким образом, скрываются все неровности кирпичной стены.
  • После высыхания штукатурного слоя монтируются листы пенополистирола. Крепление листов начинается снизу. Для средних широт достаточная толщина утеплителя составляет 80-100 мм. Пенополистирол крепится на стену при помощи фасадного монтажного клея для бетонных и кирпичных поверхностей. Срок его схватывания 3-4 часа.
  • В качестве дополнительных крепежных элементов применяются пластиковые фасадные дюбеля из расчета 4-5 шт. на 1 м2 стены.
  • Швы между листами заделываются монтажной пеной. Затем излишки пены срезаются, и наклеивается молярная лента. Она помещает образованию трещин.
  • Сверху поверхность оштукатуривается. Для этого на пенополистирол крепится штукатурная сетка из стекловолокна. Затем наносится слой фасадной штукатурки толщиной до 10 мм.
  • Вторым слоем наносится рельефная штукатурка. Толщина слоя 2-3 мм.
  • На конечном этапе наружное утепление стен квартир окрашивается фасадной краской за 2 раза.

Утепление минеральной ватой

Более дорогой в сравнении с пенопластом метод:

  • В первую очередь подготавливается поверхность стены. Для этого удаляются растворные наплывы, старая штукатурка и краска. Можно обработать стену грунтом глубокого проникновения для бетонных и кирпичных поверхностей. Срок высыхания грунта 3-4 часа.
  • После завершения подготовительных работ на стену монтируется цокольный профиль. На него будут опираться листы минеральной ваты. Ширина профиля должна соответствовать толщине утеплителя. Обычно это 100 мм.
  • На стену монтируются листы базальтовой минеральной ваты. Для крапления используется специальный клей. Он наносится зубчатым шпателем по всей поверхности листа. Срок высыхания клея 24 часа.
  • Затем утеплитель дополнительно закрепляется с помощью фасадных дюбелей.
  • В швы между листами забиваются обрезки минеральной ваты.
  • На утеплитель крепится армирующая фасадная сетка из стекловолокна или пластика. Он закрепляется с помощью клея или шпилек.
  • На армированную поверхность стены наносится базовый слой фасадной штукатурки толщиной до 10 мм.
  • После его высыхания на стену наносится тонкий 3-4 мм слой финишной штукатурки. Затем поверхность окрашивается.

Теплоизоляционная штукатурка

Новый метод защиты стен от промерзания. Такая штукатурка собрала положительные свойства фасадной штукатурки и утеплителя.

Кроме стандартных цемента и полимеров в её состав входят минеральные наполнители, которые увеличивают теплозащитные характеристики штукатурной смеси.В статье подробно рассказано, как утеплить квартиру к зиме.

После завершения всего комплекса работ по теплозащите результат не заставит себя ждать. Микроклимат в квартире улучшится, расходы на отопления уменьшатся.

Next Post<\p>

Теплоизоляция мансардного помещения самостоятельно

Источник: https://teplota.guru/teploizolyatsiya/sposoby-utepleniya-kvartiry-snaruzhi-gotovimsya-k-zime-zaranee.html

Как утеплить снаружи стены квартиры

С наступлением холодов проблема сохранения тепла в квартире выходит на первый план. Можно, конечно, теплее одеться или включить сразу несколько обогревателей и впоследствии разориться на оплате электроэнергии.

Но лучше один раз правильно и тщательно утеплить стены с внешней стороны своей квартиры и избавить себя от значительных потерь тепла, а также предотвратить появление снаружи различных видов грибка и плесени.

А в жаркий сезон теплоизоляция создаст защиту наружных стен дома от нагревания солнечными лучами и поможет сохранить в комнатах приятную прохладу. При этом не нужно будет выселять обитателей квартиры на время проведения теплоизоляционных работ.

Именно поэтому дополнительное утепление фасада придется кстати в любое время года. Необходимо оно будет и в квартире, где сырость на стене присутствует даже в теплые периоды, особенно если она является угловой в доме.

Подбор материала для утепления. Пенополистирол

В разнообразии материалов для утепления внешних стен многоэтажных домов любой покупатель сможет подобрать для себя то, что ему нужно, опираясь на ценовую категорию, внешние качества и эксплуатационные характеристики.

Утеплители различаются по технологии монтажа, стойкости к влаге, морозу, возгоранию и многим другим параметрам. Проводить утепление наружных стен квартиры собственноручно целесообразно, только если она расположена на самом нижнем этаже многоквартирного дома.

Обратите внимание

Если дело обстоит иначе, то появляется необходимость в спецтехнике и профессиональных альпинистах-высотниках.

Рассмотрим один из самых популярных и эффективных утепляющих материалов – пенополистирол.

Он применяется в теплоизоляционных работах уже довольно долгое время.

Характеризуется низким влагопоглощением и легкостью, а также простотой в резке, которую можно проводить без использования специальных инструментов. Для этого подойдет самый обычный нож.

Главное «пятно в репутации» пенополистирола – это его огнеопасность. Также из-за некачественного сырья при горении могут выделяться токсичные вещества.

Поэтому перед покупкой необходимо проверить сертификацию продукции.

Качественные современные виды этого теплоизоляционного материала характеризуются хорошими показателями огнеупорности и не поддерживают процесс горения, в отличие от утеплителей сомнительного качества от неизвестных производителей.

Пенополистирол отлично подходит для утепления наружных стен квартир в многоэтажном доме благодаря тому, что его очень просто заменить, если он придет в состояние негодности.

Мокрый способ отделки фасада пенополистиролом

Технология монтажа пенополистирола включает в себя несколько этапов. Сначала идет подготовка. Она должна присутствовать не только при утеплительных работах в домах снаружи с использованием данного вида утеплителя, но и с любым другим материалом.

  1. Перед началом работ необходимо демонтировать находящиеся на стенах кондиционеры, спутниковые тарелки и другие предметы, которые будут мешать выравниванию стены. Их удаление необходимо для того, чтобы проводить монтаж утеплителя цельными плитами, а не вырезать из него мелкие части. Затем нужно провести непосредственно само выравнивание поверхности стены. Допускаются перепады не более 2-3 см. Если пренебречь этим этапом, то готовый фасад может проломиться от удара или другого механического воздействия, оказанного на стены.Подготовительный этап завершается зачисткой стен от старой краски (если здание не новое), чтобы усилить адгезионные свойства клея и улучшить его клеящую способность.
  2. Готовность стены к дальнейшим работам можно проверить так: нужно провести по ней рукой, и если останется след фиолетового цвета, то необходим дополнительный слой грунтовки. Если при зачистке слой осыпается, то потребуется черновое шпаклевание, а затем грунтование при помощи распылителя. Если осыпания нет, то и грунтовать не нужно. Наносить грунтовку, используя кисть, можно только тогда, когда стена не сыпется. С грунтовкой произойдет и дополнительная очистка стены кистью. В противном случае нужно пользоваться распылителем.
  3. Пенополистирол лучше начинать наклеивать снизу, дополнительно установив для этого стартовую планку на нужную высоту. Такая планка остановит сползание полистирола до полного высыхания клеевой смеси.
    Совет: Клей лучше наносить не на сам утеплитель, а на поверхность стен по периметру, соответствующему размеру плиты утеплителя, чтобы придать прочность стыкам между соседними плитами. Клеевые линии должны быть небольшими.
  4. Лист пенополистирола прикладывается к стене и слегка прижимается. Листы приклеиваются по принципу шахмат, чтобы стыки между ними выглядели в виде буквы «Т». После наклеивания утеплителя лучше подождать пару дней, чтобы клей окончательно высох и намертво схватился, а сам утеплитель «сел».
  5. Затем можно начинать фиксировать слой пенополистирола с помощью дюбелей-грибков.Отверстия под крепеж делаются перфоратором с применением 10-миллиметрового сверла. Их лучше сверлить на стыках плит и в центре. В каждое отверстие затем вставляется «грибок». Если после завершения обкладки стены между утеплителем остались стыки более 5 мм, они заделываются специальной пеной. Неровности устраняются затиркой по пенополистиролу. В завершение можно произвести декоративную отделку фасада дома. Но перед этим необходима обязательная грунтовка стен.
Читайте также:  Какой конвектор лучше: особенности выбора

Благодаря видео можно более подробно понять все нюансы крепления и получить необходимые советы.

Утепление при помощи минеральной ваты

Минвата состоит из волокон, отличается замечательными показателями тепловой и звуковой изоляции, имеет хорошую устойчивость к возгоранию и надежность. Минеральной ватой можно утеплить все стены снаружи дома в один слой.

Минусом этого материала является способность впитывать влагу до полного разрушения и потери эксплуатационных свойств. Также волокна подвергаются повышенной ломкости.

Поэтому минвате необходимо придать дополнительную защиту путем армирования.

Теплоизоляция из минваты обойдется дороже по сравнению с некоторыми другими видами утеплителей. Технология работ немного похожа на утепление наружных стен квартиры пенополистиролом. Вначале необходима стартовая планка снаружи стен, для создания которой применяется оцинкованный металлический профиль. На него монтируется первый слой теплоизоляции из минваты.

Для наклеивания плит используются специальные клеевые составы на основе полимерцемента. Далее, монтаж утеплителя производится по мере процесса высыхания клея, который может затянуться на несколько дней. Когда все стены будет теплоизолированы, а клей полностью схватится, на каждой плите выполняется дополнительное крепление к стене при помощи пластикового дюбеля.

Чтобы утеплить бетонные ячеистые стены, применяется минеральная вата, состоящая из двух слоев. Один слой обладает мягкостью, а другой, наоборот, жесткостью. Смягченная часть должна соприкасаться со стеной, чтобы проникать во все неровные участки дома. На финишном этапе минвата обязательно усиливается армированной сеткой и в дальнейшем облицовывается.

При выполнении работ с минеральной ватой надо действовать осторожно, чтобы избежать попадания частичек на кожный покров или в дыхательную систему, иначе это может привести к аллергической реакции или развитию различных легочных болезней.

Выше описана технология мокрого фасада. Существует возможность крепления минеральной ваты по системе вентилируемых фасадов. Такой способ возможно монтировать круглогодично, на первоначальном этапе он дороже мокрого, но так как безремонтный срок службы составляет более 50 лет, он начинает окупать себя уже через 5-7 лет эксплуатации.

Утепление стен с использованием штукатурной обработки

Теплоизоляционная штукатурка – новое модное изобретение в строительстве для создания теплоизоляции фасада снаружи.

Она представляет собой различные виды строительных смесей, в которых присутствует цемент вперемешку с полимерными веществами и пористым наполнителем на основе минералов. Для работы с такой штукатуркой необходимо заблаговременно подготовить поверхность.

Процесс схож с подготовкой стен для обыкновенной штукатурной смеси. Утепление домов при помощи теплоизоляционной штукатурки делается по аналогии с работами с использованием обычной штукатурки.

Утепление стен с использованием пены

Для утепления фасада дома снаружи также используются специальные пены на дисперсной основе. Наносить такую пену нужно распыляющими приборами. Утепленная снаружи стена с применением пены будет схожа по теплоизоляционным показателям со стеной, утепление которой делалось минеральной ватой или полистиролом.

При соединении с кислородом такая пена меняется в размерах, увеличивая свой объем в несколько раз. Данный продукт очень хорош в применении в труднодоступных областях, причем состояние фасада получится ничуть не хуже, чем при отделке другими утеплителями. После того как пена окончательно высохнет, стены становятся полностью воздухопроницаемыми.

Перед использованием этого способа утепления необходимо тщательно изучить инструкцию по применению пены.

На сегодняшний день на строительном рынке существует большое изобилие утепляющих материалов для фасадов домов. Какой из них выбрать, чтобы создать в своей квартире благоприятные и комфортные условия проживания и предотвратить утечку тепла, решать только вам.

Источник: http://fasadec.ru/tehnologiya/uteplenie/steny-kvartiry-snaruzhi.html

Утепление квартиры снаружи: чем лучше и как принять работу

Самостоятельно утеплить стены квартиры сложно, если это не первый этаж. Поэтому после того, как вы выберете чем утеплять квартиру, вам потребуется помощь профессионалов. 

Чем лучше утеплять фасад квартиры?

Чем лучше утеплить квартиру снаружи? Однозначно говорить, что такой-то утеплитель лучше, а какой-то хуже – неправильно. Каждый материал имеет свои недостатки и достоинства, поэтому его выбор в любом случае будет за вами. Но чтобы этот выбор сделать правильно, надо немного вникнуть в характеристики утеплителей.

Левая часть многоквартирного дома утеплена, оштукатурена, окрашена: и практично, и дом выглядит по-новому!

Самый популярный материал для утепления квартиры снаружи. Популярность связана с низкой себестоимостью за м².

Важно

Строительные бригады быстрее всего соглшаются на утепление пенопластом, поскольку он легкий и простой в монтаже.

А это достаточно важные факторы при работе на высоте, когда используют альпинистское снаряжение вместо строительных лесов. Соответственно и работа с ним будет стоить дешевле.

Плотность пенопласта подойдет как 15, так и 25 кг/м³. Последняя используется чаще всего, поскольку прочнее (легче в работе, не продавливается, устойчивее к механическим повреждениям) и «теплее». По стоимости также есть различия (25-я дороже). Но если финансовый вопрос стоит ребром, можно и 15-ой утепляться.

Рекомендуемая толщина пенопласта для утепления квартиры снаружи должна быть не менее 10 см (для старого кирпичного, панельного дома), чтобы соответствовать требованиям по энергоэффективности. В современном строительстве уровень термоизоляции новостроек гораздо выше (газоблочные дома, внутреннее утепление несущей конструкции), поэтому слой изоляции может быть и меньше.

Чтобы повысить пожаробезопасность конструкции, рекомендуется использовать пенопласт с антипиренами, которые делают материал самозатухающим. Обозначается буквой «С», например: ПСБ-С-25.

Достоинства пенопласта:

  • Низкая цена;
  • Теплосопротивление 0,043 или 0,041 Вт/(м*К), плотность 15 и 25 кг/м³;
  • Влагостойкий;
  • Долговечный;
  • Легкий.

 Недостатки пенопласта: 

  • Низкая паропроницаемость;
  • Горючесть. 

Нанесение грунтового (клеевого) слоя. Пенопласт с черными пятнами – это графитосодержащий пенополистирол «далматинец»

Минеральная вата

Менее популярный материал для утепления квартиры снаружи. Выбирать вату необходимо в плитах (не рулонах). У фасадной минваты плотность должна быть достаточной для последующей отделки (145-165 кг/м³).  Такие характеристики позволяют выполнить следующие этапы декоративной отделки стен (например: барашек, короед), а поверхность не будет продавливаться/трещать при механических контактах.

Очень важно использовать паропропускаемые штукатурки (не на акриловой основе), поскольку из-за перепада температур под утеплителем может быстро накапливаться влага.

Рекомендуемая толщина термоизолирующего слоя порядка 10 см. Такая толщина позволяет добиться необходимого уровня теплового сопротивления ограждающих конструкций (наружных стен).

Достоинства минеральной ваты:

  • Высокая паропроницаемость (вата “дышит”); 
  • Пожаробезопасность класса НГ (не горючая); 
  • Экологичность; 
  • Отличная звукоизоляция.

 Недостатки минеральной ваты: 

  • Сильно впитывает влагу (снижается термоизоляция); 
  • Тяжелее пенопласта; 
  • Более высокая стоимость за м².

Что минеральной ватой, что пенопластом можно добиться нужного результата. Главное, чтобы работа была выполнена хорошо – а вот о том, как её оценить, поговорим дальше.

Правильное утепление стен – сразу во всех квартирах многоэтажного дома.

Как проверить качество утепления квартиры?

На первый взгляд, сложная задача. Но достаточно взять строительный тепловизор и все тайное станет явным. Тепловизор – прибор для определения температур (их разницы) поверхностей, скопления влаги, дефектов конструкции. Профессиональные строительные бригады при утеплении объектов всегда используют этот гаджет – поинтересуйтенсь у нанимаемых работников, есть ли у них такой приборчик.

По завершению термоизоляционных работ, вам должны дать возможность проверить стены/материал на дефекты (если закупка материала производилась исполнителем), плотность/качество заделанных стыков, равномерность нанесенного клея –  самостоятельно или с бригадиром (и его прибором).

Если стройбригада вызывает сомнения, а работа уже сделана, можно взять в аренду/напрокат тепловизор или нанять стороннего специалиста, который оценит проведённую работу по утеплению квартиры.

Совет

Однородность структуры, без существенных перепадов цвета (т.е. температуры) на экране тепловизора – это и будет гарантия качественного утепления стен квартиры снаружи!

Источник: https://superdom.ua/repairs/wall/53-uteplenie-kvartiry-snaruzhi-kak-zabyt-o-holodnyh-stenah

Утепление стен в квартире

Сегодня, наверное, никого уже не удивить необходимостью теплоизоляции стен в квартире.

Дело в том, что соответствующая обработка ограждающих элементов не только позволяет защитить дома от воздействия холода в зимний период, но и палящего зноя в летний.

Избавиться от постоянной мерзлоты или духоты является нормальным желанием человека. Наружное и внутреннее утепление актуально как для собственников частных домов, так и для жильцов многоквартирных построек, в частности панельных.

Зачастую в многоэтажных домах отсутствует нормальная изоляция помещений, по причине чего в них проникает холод. Более того, межпанельные швы являются основной проблемой в утеплении.

Озадачиться защитой стоит не только в старых домах, но и новостройках, поскольку строительные компании зачастую экономят на материалах и не обеспечивают идеальную отделку конструкций.

Распространенными причинами поступления холода в жилое помещение является промерзание межэтажных плит, отклонение от технологий возведения домов, либо же усадка и деформация конструкции.

Утепление стен внутри квартиры

Вместо ведения

Давайте разберем положительные и отрицательные последствия утепления стен дома снаружи и изнутри.

Утепление стен в квартире может быть как наружным, так и внутренним. Последний вариант окажется более простой в реализации и выгодный в денежном плане. В этом случае отпадает необходимость в услугах альпинистов или автовышки.

Большую часть работ можно выполнить даже своими силами, а при отсутствии на это времени или желания – реально воспользоваться предложением от одной из строительных бригад. Благо их достаточно много, и стоимость работы приемлемая.

Особенностью внутреннего утепления квартиры или жилого дома можно назвать и минимальные сроки на выполнение строительных работ. Кроме этого параллельно получится произвести и выравнивание стен, что немаловажно.

Смещение точки росы при различных вариантах утепления

Существуют и недостатки, которые хоть и незначительны, но с ними придется считаться:

  • изнутри комната на несколько сантиметров потеряет в жилом пространстве, вследствие нанесения утеплителя;
  • произойдет смещение точки росы, и вероятное образование конденсата влаги на поверхности стен.

Последний отрицательный момент происходит по причине того, что теплопроводность утепляющих компонентов в несколько раз ниже, чем тот же показатель у бетонных или кирпичных поверхностей. Вследствие разности температур, образуется влага на изоляторе. Отметим, что наружное утепление приводит к смещению точки росы на улицу, а внутреннее – в помещение.

В домах, обработанных только снаружи, намного реже потеют стены, не образуется грибок, не появляются черные образования на обоях. При выполнении отделочных работ появляется возможность надежно заделать все стыки и швы, к которым подобраться при внутреннем утеплении просто не реально.

Утепление стен квартиры снаружи

Важным аспектом наружного утепления следует считать его сезонность, поскольку промышленный альпинизм способен выполнять услуги только в хорошую, ясную и теплую погоду, в то время как изнутри работать с поверхностями можно круглый год.

Подытожим достоинства и недостатки утепления. Из представленной информации вытекают следующие выводы:

  • Минусом внутренней теплоизоляции является появление конденсата, снижение полезной площади, выполнение повторной отделки стен, неудобства в бытовом плане (в случае, если переехать из дома на другое место жительства не получается).
  • Плюсом внутреннего утепления следует считать минимальную стоимость работ, возможность их осуществления в любое удобное время, дополнительное выравнивание поверхности стен.
  • Минусом наружной изоляции можно назвать неизбежное изменение внешнего вида фасада дома, сезонность, достаточно высокую стоимость
  • Плюсом внутренней обработки назовем ее отличную эффективность, смещение точки росы наружу и сохранение жилого объема жилища.

Внутреннее утепление стен

Строго говоря, технология утепления стен изнутри – не самый лучший вариант. Но если в квартире холодно и приходят огромные счета за отопление, то можно произвести внутреннюю теплоизоляцию квартиры.

Видео №1. Внутреннее утепление стен

Мы предлагаем Вам изучить статью «Утепление стен под гипсокартон», в которой подробно описана данная технология утепления.

Технология внешней теплоизоляции стен дома

Распространенным способом наружного утепления считается «мокрый» вариант, а также способ с применением клеящих составов. Далее перечислим основные этапы работ:

  1. подготовительные работы по отделке;
  2. наложение утеплителей при помощи клея;
  3. монтаж армирующего материала;
  4. отделка финишным покрытием.

Среди весомых достоинств этой методики отметим:

  • внушительный выбор утепляющих материалов;
  • эффективная и проверенная технология;
  • великолепный ассортимент декоративного покрытия.

Но кроме всего, также существую и недостатки:

  • все обязательно должно выполняться согласно технологии, в противном случае есть вероятность в необходимости повторного ремонта;
  • работы осуществляются поэтапно.

Теперь стоит подробнее взглянуть на защитные компоненты для внешней изоляции стен. Теплоизоляция квартир изнутри может осуществляться с использованием минеральной ваты или пенопласта. Довольно не плохим вариантом является эковата, в основе, которой целлюлоза, что делает ее безвредной и безопасной в экологическом плане. Структура материала рыхлая, а вес его минимален.

Супердиффузионная мембрана IZODACH 115

Гидроизоляция

Гидроизоляционные материалы необходимы для того, чтобы избежать образования конденсата между прослойкой изоляционного компонента и стены. Это позволит сохранить свойства утеплителя в течение всего срока его эксплуатации.

Пенопласт

Сам по себе материал более чем доступен. Отлично подходит для обработки угловой части дома. Годится для оформления больших площадей. Из предварительной подготовки потребуется разве что штукатурка поверхности стены.

Фиксация его осуществляется посредством клеящей массы, наносимой на основу, а не изолятор. Только после правильного распределения клея исключительно встык монтируются плиты пенопласта, без образования щелей.

Читайте также:  Пайка алюминиевых радиаторов: лудить, паять

Поверх укладывается пароизоляция.

Утепление стен минеральной ватой

Минеральная вата

Теплоизоляция помещения минеральной ватой изнутри дома, особенно в его угловой части, окажется непростой задачей, без предварительной подготовки к которой лучше не приступать. Для ее нанесения потребуется деревянный каркас. По сравнению с пенопластом, вата «скрадет» больше пространства ввиду своей толщины. Многие специалисты не считают необходимым поверх наносить штукатурку.

С минеральной ватой необходима подготовка стен изнутри, для чего по уровню вертикально фиксируются деревянные планки. В образовавшиеся промежутки кладется гидроизоляция, с креплением к обрешетке. Поверх монтируется сам изолятор. Важно избежать образования мостов холода, поэтому материал ложится встык и максимально плотно. Снаружи устанавливается завершающий пароизоляционный слой.

Штукатурка

Обработка стен жилого дома штукатурным слоем снаружи и изнутри положительно зарекомендовала себя в эксплуатации. Производится она в три этапа. Начальный слой проникающий, наносится на поверхности и попадает во все поры и щели.

Его толщина не должна превышать 10мм. Далее грунтуется, с соответствующей толщиной до 60мм. Поверх наносится «накрывка», величина, которой не более 5мм. Завершающий этап выравнивает стены, при этом слой на основе песка и воды втирается в структуру.

Каждый этап требует тщательной сушки поверхности.

Бетон

Бетон является популярным материалом при строительстве частных и многоквартирных домов, и идеально подходит для теплоизоляции снаружи и изнутри. Он незаменим для отделки угловой части зданий. По технологии его нанесения он во многом схож со способами, описанными выше. Главной задачей является обеспечение сцепления для основы и гидроизоляции. Для этого применяется специальный грунт.

Пробковые панели

Инновационным способом утепления жилых комнат изнутри, в том числе расположенных в угловой зоне, является применение пробковых панелей, обладающих отменными теплоизоляционными качествами. Они невероятно практичны, однако имеют высокую стоимость.

Для работы с ними можно нанять квалифицированных мастеров, либо все выполнить самому, благо это несложно. Главное не спешить и все делать по инструкции. Ввиду богатого выбора материалов с разными характеристиками следует взвесить все «за» и «против», а также правильно оценить свои финансовые возможности.

https://youtu.be/6t_doON99Fw

Видео №2. Внутреннее утепление стен

Заключение

Помните, что утепление стен снаружи или изнутри является ответственной и непростой задачей, достижение успеха в которой связано с вашей выдержкой, вниманием, определенными знаниями и размером кошелька.

Источник: http://izolexpert.ru/teploizolyaciya/uteplenie-sten-v-kvartire.html

Утепление стен деревянного дома, квартиры: технологии и материалы

Сейчас мало кто будет спорить с необходимостью утепления стен. Качественная теплоизоляция ограждающих конструкций не только позволяет оградить свое жилище от зимнего холода, но и защитить  жилое пространство от летнего зноя. Ведь согласитесь, терпеть летнюю жару в душном помещении ничуть не лучше,  чем мерзнуть в стенах своего дома или квартиры зимой.

Содержание

Как утеплить стены деревянного дома

Вопрос утепления одинаково актуальный, как для жильцов квартир, так и для владельцев частных домов. Особенно остро он стоит перед людьми, проживающими в панельных домах.

Стены панельных домов не способны обеспечить качественную теплоизоляцию помещения, кроме того, холод проникает еще и в межпанельные швы. Утеплять стены в своей квартире приходится людям, живущим в домах с солидным сроком эксплуатации, и тем, кто только вселился в новостройки.

Обратите внимание

При строительстве современных домов предусмотрена теплоизоляция стен, но на практике система теплоизоляции в новых домах не очень эффективно работает и дополнительное утепление лишним не будет.

Причиной холода в квартирах может быть промерзание межэтажной плиты, или деформация конструкции здания в процессе усадки или несоблюдение технологий строительства при возведении здания.

Преимущества и недостатки внутреннего и наружного утепления стен в квартире

Стоимость внутреннего утепления во много раз дешевле, чем наружного. Для внутреннего утепления стен квартиры не требуется специальная подъемная техника, не требуется привлекать альпинистов, платить повышенные тарифы за выполнение высотных работ.

Внутреннее утепление стен можно сделать самостоятельно или нанять обычную строительно-ремонтную бригаду. Сроки выполнения внутренних теплоизоляционных работ намного короче. При утеплении стен изнутри можно выровнять поверхность стен. Но при данном способе утепления есть существенные недостатки.

Во-первых,  приходится жертвовать сантиметрами жилого пространства. Другим недостатком можно назвать смещение точки росы и процесс конденсации влаги.

Внутреннее утепление стен

Теплопроводность современных утеплителей в десятки раз ниже, чем показатель теплопроводности кирпича и бетона, поэтому конденсация влаги происходит в утеплителе.

При  утеплении стен снаружи происходит смещение точки росы в сторону улицы,  при внутреннем утеплении, наоборот, —  в сторону помещения.

При наружном утеплении стены не начинают «потеть», не появляется плесень, не чернеют обои, что часто можно наблюдать при неудачном внутреннем утеплении. Утепляя стены снаружи можно заделать в них щели и стыки, к которым изнутри помещения добраться невозможно.

Чтобы выбрать способ утепления стен в квартире, следует хорошо взвесить все «за» и «против».

Делая выводы из вышесказанного, можно утверждать, что:

  • Достоинства внутреннего утепления – низкая стоимость работ,   внесезонность, возможность выровнять стены.
  • Недостатки внутреннего утепления — вероятность образования конденсата, уменьшение объема площади  жилья, нарушение внутренней отделки помещения,  неудобства для жильцов, связанные с проведением ремонта в квартире.
  • Преимущества наружного утепления – высокая эффективность теплоизоляции, точка росы выводится наружу, не уменьшается объем помещения.
  • Недостатки наружного утепления —  высокая стоимость, меняется внешний вид фасада здания,  сезонность работ по теплоизоляции стен, невозможность проводить работы в дождливую погоду.

Утепление стен квартиры снаружи

Утепление стен снаружи проводится чаще всего  мокрым  способом. «Мокрый»  метод подразумевает использование  клеящих смесей.

Этапы  утепление стены:

  1.  Подготовка поверхности;
  2. Приклеивание утеплителя;
  3. Укладка армирующей сетки;
  4. Создание финишного покрытия.

Достоинствами  «мокрого» метода можно назвать:

  • проверенная на практике технология, доказавшая свою высокую эффективность;
  • широкий ассортимент теплоизоляционных материалов;
  • большой выбор  декоративных покрытий.

К недостаткам теплоизоляции  здания «мокрым» методом относится:

  • многоэтапность;
  • необходимость строгого соблюдения технологий.

Теплоизоляционные материалы для наружного утепления стен

При наружном утеплении  «мокрым» методом  в качестве утеплителей  используют  минеральную  вату ( базальтовую и стекловата), а также пенополистирол  ( обычный пенопласт или  экструдированный пенополистирол) и другие материалы.

Системы утепления пенопластом популярны  во многих странах. Пенопласт сочетает в себе высокую эффективность и низкую стоимость, что делает его самым затребованным теплоизоляционным материалом для  утепления разнообразных элементов конструкции здания. Активно используется этот материал и для утепления стен, причем  применяют его и для наружного и для внутреннего утепления помещений.

Среди достоинств пенопласта особенно стоит отметить:

  • низкую теплопроводность (0,039 Вт/(м·K)),
  • низкую стоимость материала,
  • малый вес,
  • паропроницаемость,
  • простоту монтажа,
  • способность к самозатуханию,
  • длительный срок эксплуатации (от 10 – 30 лет),
  • экологичность,
  • негигроскопичность (материал не впитывает влагу).

Конкурирует с пенопластом по полярности минеральная вата. В отношении теплопроводности эти два утеплителя имеют практически одинаковые показатели. Но стоимость минваты немного выше стоимости пенопластовых плит. К преимуществам минеральной ваты перед утеплителем пенопластом можно отнести более высокий показатель звукоизоляции, а также абсолютную негорючесть  минеральной ваты.

Стоит также рассмотреть свойства такого теплоизоляционного материала, как экструдированный пенополистирол и его отличительные особенности по сравнению с обычным пенопластом.

Получают этот материал методом  экструзии. Он обладает прочной и цельной микроструктурой, которая представляет собой закрытые ячейки, заполненные воздухом.

В отличие от пенопласта ячейки данного материала непроницаемы, в них отсутствуют микропоры, а, следовательно, газ или влага не может проникать из одной ячейки в другую.

Важно

Экструдированный пенополистирол прочнее пенопласта, не обладает свойством водопоглащения, имеет низкую теплопроводность, устойчив к ультрафиолету, нетоксичный и долговечный. Недостатками этого материала можно назвать горючесть, отсутствие паропроницаемости.

Для утепления стен может использоваться стекловата,  представляющая собой  минеральное волокно,  для производства которого используют отходы  стекольной промышленности. По своим свойствам стекловата отличается от минваты.

Она имеет большую толщину волокна, поэтому обладает повышенной упругостью и высокой прочностью. Кроме того стекловата обладает высокой вибростойкостью.

Другими достоинствами стекловаты можно назвать хорошие звукоизоляционные свойства, химическую стойкость, негигроскопичность, устойчивость к вредителям, плесени, негорючесть.

Стекловолокно очень мягкий, эластичный материал. Поэтому использовать его можно для утепления конструкций с неровной поверхностью, любой формы и конфигурации. Утеплители из стекловаты выпускают в рулонах, мягких, полужестких и жестких плитах.

Все эти теплоизоляционные материалы можно использовать для утепления кирпичных, бетонных, шлакоблочных стен. Но если необходимо утепление стен деревянного дома главным критерием при выборе утеплителя должна быть его негорючесть, так древесина – пожароопасный материал.

Теплоизоляционные материалы для внутреннего утепления стен

Для внутренней теплоизоляции стен дома или квартиры тоже используют пенопласт и минеральную вату.

В последнее время на рынке появился совершенно новый вид утеплителя «Эковата», который изготавливается из целлюлозы и соответствует всем нормам экологичности, что особенно важно при внутреннем утеплении.

Этот современный теплоизоляционный материал успешно справляется с задачами по утеплению конструкции здания.

Как утеплить стены деревянного дома снаружи

Наружное утепление деревянного дома проводится с использованием негорючих теплоизоляционных материалов, наиболее популярными из которых являются минеральная вата и стекловата.

Технологии утепления стен деревянного дома подразумевают устройство каркаса для укладки утеплителя.

Если стены не достаточной толщины, то при процедуре теплоизоляции укладывается два слоя утеплителя и работы проводятся в такой последовательности:

  1. Формируется каркас для первого теплоизоляционного слоя.
  2. Укладывается слой теплоизоляционного материала.
  3. Формируется каркас для второго слоя теплоизоляционного слоя.
  4. Укладывается второй слой утеплителя.
  5. Оставляется вентиляционный зазор.
  6. Производится наружная отделка.

Утепление наружных стен деревянного дома —  процесс не сложный и доступный для самостоятельного выполнения.

Утепление стен снаружи минеральной ватой – процесс не трудный

При нормальной толщине стен обустраивается система теплоизоляции с одним слоем утеплителя.

Последовательность теплоизоляционных работ следующая:

  1. Подготавливается поверхность стен.
  2. Укладывается слой гидроизоляции.
  3. Устанавливается  обрешетка.
  4. Укладывается  утеплитель.
  5. Укладывается еще один слой гидроизоляции.
  6. Монтируется фасадная облицовка.

Как подготовить поверхность стен

Стены дома с наружной стороны обрабатываются  противогрибковыми средствами, а также эмульсией против насекомых и короедов. Приступать к теплоизоляционным работам необходимо только после полного высыхания поверхности стен.

Гидроизоляция

Для гидроизоляции на деревянные стены монтируется гидроизоляционная пленка. Но при этом нужно помнить, что такая пленка пропускает влагу и воздух в одном направлении. Одна сторона пленки глянцевая, вторая — шершавая и немного ворсистая.

Воздух пленка пропускает  от шершавой стороны к глянцевой. Правильно будет установить пленку к дому  шершавой (ворсистой) стороной. Крепят гидроизоляцию с помощью строительного степлера. При стыковании слоев гидроизоляции делают нахлест 10-15 см.

Поверх стыка наклеивается специальный скотч.

Монтаж обрешетки

Поверх гидроизоляции устанавливается реечная обрешетка. Сначала замеряется ширина
теплоизоляционной плиты.

От полученного значения отнимается 2 см, именно такое расстояние будет между вертикальными рейками или брусками, установленными на плоскости стены.

Первый брус крепится саморезами к углу дома заподлицо. При монтаже обрешетки  с противоположной стороны, к этому бруску должен быть закреплен крайний брус. Все бруски монтируют на одинаковом расстоянии один от другого в вертикальном положении.

Установка утеплителя

Монтаж  плит минеральной ваты – процесс не сложный, своими руками его может выполнить даже не опытный мастер. Утеплитель хорошо  режется острым ножом. Между рейками расстояние специально оставляется меньше ширины утеплителя, чтобы плита плотно заполняла предоставленное ей пространство, не оставляя щелей.

Чтобы  плиты утеплителя были надежно закреплены на плоскости стены,  используют металлические и пластмассовые анкера.

Гидроизоляция утеплителя

После того, как пространство между обрешеткой заполнилось минеральной ватой, поверх всей теплоизоляционной системы монтируется еще один гидроизоляционный слой.

  Пленку при этом следует располагать шершавой стороной к теплоизоляционному материалу, а глянцевую сторону нужно располагать наружу.

Такой способ установки гидроизоляционной пленки позволит из утеплителя выводить влагу  и не пропускать обратно.
Пленка монтируется по брускам с помощью степлерных скоб.

Источник: http://79w.ru/uteplenie/steny/uteplenie-sten-derevyannogo-doma-kvartiry

7 советов по утеплению многоквартирных домов: утеплитель и технология

Современные многоквартирные жилые дома возводятся в соответствии с теплотехническими требованиями. Жильцам домов, построенных еще в Советском Союзе, повезло меньше – их стены ничем не утеплены.

Десятки лет назад, когда ресурсы казались безграничными, а их цена для населения была копеечной, никто не задумывался об экономии и все дружно отапливали улицу. В условиях, когда около 50% теплопотерь приходится на стены, а тепло стоит не так уж дешево, утепление многоквартирного дома – не прихоть, а необходимость.

Совет

Особенно теплоизоляция необходима в панельных домах, где зимой температура может опускаться до 14-150С и ниже. Утепление поможет значительно сэкономить на отоплении, если используется автономная система, или же поднять зимние температуры в квартире на 2-40С, если отопление централизованное.

Теперь важно разобраться, какие технологии используются при утеплении фасадов многоквартирных домов, и какие материалы лучше применять.

№1. Утепление многоквартирного дома: снаружи или внутри?

Стены дома можно утеплить с внутренней и наружной стороны. Все мы знаем, что наружное утепление используется куда чаще, ведь считается более эффективным. Тем не менее, в некоторых случаях применима только внутренняя теплоизоляция, и у нее, кстати, также есть свои преимущества.

Читайте также:  Утепление пенополистиролом своими руками (видео)

Внутреннее утепление может решить задачу энергосбережения, но подходить к процессу необходимо очень осторожно.

Ошибка в расчетах или монтаже – и точка росы смещается внутрь дома, что будет провоцировать намокание фасадной стены и утеплителя.

Следствия этого процесса – сырость и плесень в квартире, снижение долговечности наружных стен дома и, естественно, снижение теплоизоляционных качеств утеплителя. Среди других минусов внутреннего утепления:

  • уменьшение полезной площади комнаты;
  • необходимость обустройства мощной системы вентиляции;
  • сложность проведения работ, чтобы избежать конденсации влаги;
  • во время проведения работ по утеплению в комнате нельзя будет жить;
  • даже при правильном поведении всех работ не удастся избежать промерзания стены дома, ведь она не будет прогреваться от внутреннего тепла;
  • более быстрое охлаждение стен.

Есть у внутреннего утепления квартиры в многоквартирном доме свои плюсы:

  • более быстрый нагрев стен;
  • возможность выполнить все работы самостоятельно, так как не требуется привлечение бригад с промышленными альпинистами. С другой стороны, чтобы грамотно выполнить все работы, потребуется высокий уровень квалификации;
  • внутреннее утепление можно выполнить вместе с ремонтными работами;
  • внутреннее утепление – единственный выход сделать квартиру теплее, если она расположена в доме, который несет историческую ценность и жильцам запрещено менять облик фасада.

У наружного утепления фасада многоквартирного дома намного больше преимуществ:

  • тепло внутри сохраняется дольше, в помещении поддерживается относительно стабильная температура и летом, и зимой;
  • площадь квартиры не уменьшается;
  • во время проведения работ по утеплению можно не покидать квартиру;
  • слой утеплителя и декоративной отделки защищают стены дома, продлевая их срок службы.

Среди минусов:

  • невозможность провести внешнее утепление своими силами. Правда, некоторые жильцы первых этажей берутся за подобные работы, но при этом нужно быть хорошо уверенным в собственной квалификации;
  • точечное внешнее утепление – скорее вред, чем польза, о чем мы поговорим ниже.

Внешнее утепление способно менять облик фасада дома, и это может быть как плюсом, так и минусом.

Если сразу утепляется весь дом, то из типовой серой советской многоэтажки на выходе можно получить симпатичный современный дом со стильным фасадом. Это существенный плюс.

Но если жильцы не достигли единого мнения относительно вопросов утепления, то утепление проводят фрагментарно, лоскутами, и тогда внешний вид такого дома оставляет желать лучшего.

№2. Необходимо ли разрешение на утепление?

В России нет унифицированного документа о проведении утепления фасадов многоквартирных домов, в разных городах и регионах действуют немного различающиеся правила.

В отдельных районах страны есть государственные программы по утеплению многоэтажек, и все работы проводятся за бюджетные средства.

Если ваш дом не оказался в числе счастливчиков, то перед выполнением утепления придется обратиться в коммунальные службы.

Внешние стены дома – это общедомовое имущество, даже если квартира находится в частной собственности. Так как утепление фасада изменит внешний облик дома, потребуется согласование с коммунальными службами и местными архитекторами. Как правило, проблем не возникает.

Достаточно лишь сходить в соответствующую управляющую инстанцию и написать прошение, причем шансы получить положительный ответ возрастают, если прошение пишут одновременно несколько жильцов, желающих утеплить свои квартиры.

К тому же, совместное цельное утепление фасада в разы эффективнее и лучше «лоскутной» технологии теплоизоляции.

Отказать в прошении вам могут, если дом имеет историческую ценность. В Москве добиться разрешения на утепление только одной квартиры практически невозможно – работы можно проводить только, если будет утепляться сразу весь дом. В некоторых регионах утепление будет возможным, если все жильцы дома будут не против.

В Украине наружные стены дома также являются совместной собственностью жильцов, и, по идее, все решения относительно изменения их внешнего вида должны приниматься на соответствующих собраниях.

Обратите внимание

На практике этого никто не делает, все утепляются, не спрашивая разрешения у соседей.

Такая самодеятельность может закончиться судом или же собранием собственников, которые коллективно решат демонтировать утепление, и это решение будет вполне законным. На деле же прецедентов практически нет.

№3. Кто оплачивает утепление многоквартирного дома?

Если вы надумали провести утепление только наружных стен своей квартиры и ни у кого не спрашивали, то платить за все будете самостоятельно. Есть и более привлекательный вариант, но он требует активного участия всех жильцов дома.

Если доказать, что дом нуждается в утеплении, а без него не пригоден к нормальному проживанию, то можно получить средства на утепление из бюджета управы или управляющей компании.

Кроме того, в некоторых регионах действуют программы по постепенному комплексному утеплению многоквартирных домов.

Жители Украины также могут существенно сэкономить на утеплении дома. Действуют государственные программы, направленные на повышение теплоэффективности жилых домов. Они распространяются только на дома, которые утепляются полностью, а не пятнами.

Конечно же, согласование всех необходимых деталей потребует времени и терпения, но комплексное утепление даст намного лучшие результаты, а все работы обойдутся значительно дешевле, чем при индивидуальном «лоскутном» утеплении. Госпрограммы предполагают возмещение до 50% стоимости работ по утеплению.

В банках действуют условия льготного кредитования на утепление квартир: государство погашает от 30-40 до 70% займа.

№4. Что плохого в точечном утеплении многоквартирного дома?

Стоить проехаться по ряду постсоветских городов, как мы увидим одну и ту же не радующую глаз картину – стены многоэтажек сплошь покрыты пятнами разного цвета. Это жильцы пытаются сделать свою квартиру комфортнее.

Конечно, данное зрелище у кого-то не вызывает ни отвращения, ни раздражения, ни каких либо других негативных реакций, но основная проблема – это даже не внешний вид, а качество такого утепления, его долговечность и сохранность стен дома.

Границы утепления отдельной квартиры проходят как раз по плитам перекрытия.

В этих местах точка росы резко смещается с утеплителя внутрь стены, что приводит к конденсации влаги и риску появления плесени, причем грибок может проявиться как в утепленной квартире (в месте стыка стены с потолком и полом), так и в соседних квартирах.

Важно

Разница температур фасадной стены на соседних участках также не идет на пользу дому. В результате можем говорить не только о проблеме повышенной влажности, но и постепенном разрушении капитальной стены.

Еще одна проблема – постоянное намокание верхнего торца теплоизоляции.

Его хоть и стараются всячески закрыть от осадков, но постоянное воздействие влаги и скапливание снега постепенно разрушает клеевое крепление теплоизоляции и открывает доступ воде.

Сплошной контур теплоизоляции создать трудно, поэтому и полная герметичность участка утепления практически невозможна. Об эстетической проблеме точечного утепления больше упоминать не будем.

В идеале необходимо договариваться и утеплять фасад дома полностью, от цоколя до чердака, тем более это обойдется дешевле, чем индивидуальное утепление, даже если не пользоваться никакими программами и льготами.

№5. Технологии утепления фасада многоквартирного дома

Существует два принципиально разных способа утепления фасада многоэтажки:

  • мокрый фасад предполагает крепление теплоизоляционного материала непосредственно к наружным стенам дома. На утеплитель монтируют армирующую сетку, потом наносят слой штукатурки и краски. Работы выполняются только в теплую сухую погоду, утепление всего дома займет не менее недели, срок службы – 20-30 лет, но проведение небольших ремонтных работ может понадобиться каждые 5-7 лет;
  • вентилируемый фасад – это более дорогая, но и более надежная и долговечная технология. Принцип заключается в монтаже на стену металлического каркаса, в него укладывается утеплитель, а потом крепится внешняя отделка, но между ней и теплоизоляционным слоем остается зазор. Это позволяет избежать скопления влаги и образования плесени, а утеплитель при этом защищен от негативного воздействия внешней среды. Внешнее оформление может быть достаточно разнообразным в отличие от мокрого фасада, где используется только штукатурка и ее последующее окрашивание. Фасад можно выполнить из винилового сайдинга, алюминиевых панелей и прочих материалов. Монтируется утепление по такой технологии быстрее, служит до 50 лет.

№6. Выбор материала для утепления многоквартирного дома

Сегодня для утепления многоквартирных домов зачастую используется пенопласт и минеральная вата, но вариантов куда больше, и каждый из них будет наиболее предпочтительным в конкретных случаях. Итак, выбирать можно из таких вариантов:

  • пенопласт – самый популярный вариант для наружного утепления. Среди основных преимуществ низкая цена, неплохие теплоизоляционные качества, небольшой вес, влагостойкость, возможность использовать внутри и снаружи. Минусы: неустойчивость к огню и грызунам. Дешевизна утеплителя привела к тому, что его используют сегодня повсеместно, даже тогда, когда его теплоизоляционных качеств будет не хватать. С другой стороны, если стены обладают приемлемой теплоизоляцией, то пенопласт подойдет. Для кирпичных домов в регионах с умеренным климатом достаточно будет слоя утеплителя в 10 см (лучше, конечно же, проводить расчет с учетом требуемого сопротивления теплопередаче). Недобросовестные исполнители часто монтируют пенопласт слоем в 5 см, уверяя, что этого будет достаточно, но в большинстве случаев эффективность от такого утепления не будет соответствовать ожиданиям;
  • пенополистирол можно назвать усовершенствованным аналогом обычного пенопласта. Стоит он также недорого, но теплоизоляционные качества у него в разы лучше. Он не боится влаги, мало весит, но горит, поэтому при его монтаже необходимо обустройство противопожарных перемычек из минеральной ваты. Лучше брать плиты со ступенчатым краем – при стыковке удастся избежать щелей. Материал подходит для наружного и внутреннего утепления, для мокрых и вентилируемых фасадов;
  • минеральная вата обладает отличными тепло- и звукоизоляционными качествами, не горит, в ней не живут грызуны, материал дышит, но боится влаги и обличается более высоким, чем у пенополистирола, весом, поэтому креплений должно быть больше. Подходит только для наружного утепления, но используется нечасто из-за цены;
  • пеностекло – один из самых дорогих вариантов утепления фасада, но одновременно и один из самых долговечных. Материал не горит, не боится воды, в нем не заводятся грызуны и плесень, он долговечен и обладает прекрасными теплоизоляционными свойствами;
  • вспененный пенополиуретан наносится снаружи или внутри, позволяет создать монолитный слой утеплителя и избежать появления мостиков холода. Материал не боится плесени, быстро наносится, но обязательно требует привлечения специалистов с соответствующим оборудованием. После нанесения и высыхания утеплителя наружную отделку фасада лучше делать как можно быстрее, так как материал боится солнечных лучей;
  • теплая штукатурка также может наноситься снаружи и внутри, но обеспечить качественную теплоизоляцию она может далеко не всегда – необходим расчет с учетом особенностей региона и дома. Монтаж такого утеплителя относительно прост, проводится по монолитной технологии и обходится недорого. Среди минусов большой вес, высокое водопоглощение и необходимость гидроизоляции, а также невозможность нанести слой более 5 см, что не всегда достаточно для качественного утепления, поэтому материал очень редко используется для теплоизоляции многоквартирных домов, а в частном строительстве применяется куда чаще.

Если речь идет о комплексном утеплении дома, то здания высотой более 26,5 м рекомендуется утеплять исключительно минеральной ватой. Для построек ниже подойдет и пенополистирол с пенопластом. Все это в целях достижения пожарной безопасности.

№7. Что необходимо учесть перед проведением утепления фасада

Главные ошибки при утеплении фасада многоквартирного дома:

  • точечное утепление;
  • выбор некачественных материалов;
  • обращение к непрофессиональным исполнителям.

С точечным утеплением мы уже разобрались, но даже это не самое страшное. Куда хуже, если работы выполнялись с использованием некачественного теплоизоляционного и прочих сопутствующих материалов.

Дешевые утеплители китайского или непонятно какого производства мало того, что могут не соответствовать заявленным теплоизоляционным качествам, так еще и быть токсичными и чрезвычайно пожароопасными.

Что можно получить, если некачественный утеплитель будет монтировать непрофессионал? Впрочем, неквалифицированные рабочие способны угробить даже самый качественный утеплитель, и все это от незнания тонкостей монтажа и последовательности работ. Результат – утеплитель отвалится от дождя или более-менее сильного ветра. Случаев немало.

Совет

Если выбраны не те материалы или не те специалисты (или же и то, и другое), то заметных результатов от утепления не будет, а появятся новые проблемы в виде плесени и повышенной пожаропасности.

Используйте материал от известных производителей и прибегайте к услугам проверенных компаний, которые могут предоставить документы, подтверждающие квалификацию рабочих. Неплохо бы почитать отзывы об исполнителе, посмотреть примеры работ. Вся эта информация по разным городам широко представлена в интернете.

Стоит уделить лишь немного внимания изучению различных технологий и утеплителей, выбору надежного исполнителя, чтобы годами наслаждаться комфортом в квартире и экономией на коммунальных услугах.

Если же включить все свои коммуникационные и организационные навыки, то провести утепление всего дома и своей квартиры в частности можно будет очень дешево.

Так как договориться с соседями порой бывает невозможно, и точечного утепления не избежать, то постарайтесь хотя бы найти как можно более квалифицированную и ответственную команду исполнителей и спросить, какие материалы они используют.

Источник: http://remstroiblog.ru/natalia/2017/08/14/7-sovetov-po-utepleniyu-mnogokvartirnyih-domov-uteplitel-i-tehnologiya/

Ссылка на основную публикацию